饭店能在住宅小区开吗？

没有统一规定禁止在居民小区楼下开设餐馆，只是要求遵守国务院《餐饮服务环境保护管理条例》，采取措施防治油烟对附近居民生活环境的污染。

但《北京市书明号123实施办法》(2000年12月8日北京市第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过)第三十二条规定，居住建筑底层不再设置产生油烟污染的餐饮经营场所；居民楼内的居民住宅不得作为产生油烟污染的饮食服务经营场所。

根据北京市工商发展109号文件，“禁止企业(或个体工商户)以住宅(含规划为商业用途的房屋)内的房屋作为住所(经营场所)从事餐饮、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所(含“网吧”)、生产加工制造等五类经营活动”。

也就是说，北京的居民小区楼下禁止开餐馆。请查阅您所在地的当地法律法规。如果有这种禁止性的规定，如果有餐厅违反规定，可以向当地环保和工商部门投诉。如果没有这样的禁令，在油烟污染的情况下也可以要求餐馆采取措施，否则也可以向当地环保部门投诉。

住宅楼下是否可以开餐饮门市？

不应该。《大气污染防治法》规定，楼下不能开油烟大的餐馆。相关法律法规好像是2016年颁布的。处理油烟的相关设备没有关闭，不允许开餐馆。但相关部门会进行相应的处罚，如罚款、停业整顿等。

如果楼上住户发现楼下餐厅有大量烟雾，影响环境，可以向相关部门投诉，相关人员会进行检查。如果他们没有通过检查，他们将受到相应的处罚。

开餐饮店的朋友，虽然楼下开餐饮店很好，水的优势就是优势，消费者多，但是要注意相关的法律法规，注意环保。

住宅楼下的商铺能开餐饮吗，注意什么？

，这要看情况。我们小区楼下新开了两家店，本来打算开个餐厅，但是小区业主不同意，认为楼下开餐厅很危险。一旦发生爆炸，楼上居民的生命财产将受到威胁。

不过我觉得其他小区楼下也有很多餐厅，部分甚至大部分店铺都变成了餐厅。开这家店之前，要征求物业的意见，如果物业同意，也要征求业主的意见。否则，你装修完了，突然告诉你不能开餐厅，你就亏大了。

如果物业和业主没有意见，可以开始准备，但是要做好卫生和安全防护。毕竟开餐饮店的危险系数确实比开便利店高很多，还要对自己和他人的生命财产安全负责。